ドゥペール畑中

大分県大分市畑中二丁目
久大本線 / 南大分駅徒歩26分
2001年築 / 13階建 / 24戸 / SRC造

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13階 / 99.46㎡の場合

相場

1,334

2,118

2,901

3,684

AI査定結果

推定相場価格

2,509万円

25.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,118万円〜2,901万円

21.3万円/㎡〜29.2万円/㎡

推定賃料

12.7万円

0.13万円/㎡

推定利回り

7.3%

最終更新日: 2025年11月30日

ドゥペール畑中

2,080万円（20.9万円/㎡）/ 13階 / 99.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.2万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/02/22	2,080万円	20.9万円	13階	99.46㎡	3LDK	南
2024/12/12	2,230万円	23.5万円	7階	94.95㎡	4LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例49件の平均平米単価は22.05万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/02/22	ドゥペール畑中大分市畑中二丁目	南大分駅26分	2,080万円	20.9万円	99.46㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	2001年	24戸	SRC
2025/07/17	グリーンヒル生石港大分市生石港町二丁目	西大分駅7分	2,360万円	26.0万円	90.63㎡	3LDK	11階 / 14階建	南	1998年	62戸	SRC
2025/03/02	サーパス王子大分市王子港町	西大分駅15分	1,880万円	23.4万円	80.37㎡	3LDK	4階 / 10階建	南	1998年	72戸	SRC
2023/07/20	リバーサイドにしのだい大分市大字三芳	南大分駅38分	2,149万円	23.9万円	90.06㎡	4LDK	9階 / 14階建	-	1996年	44戸	SRC
2025/10/17	ドゥペール賀来大分市賀来北二丁目	賀来駅6分	2,350万円	23.7万円	99.14㎡	4LDK	10階 / 14階建	南	1998年	26戸	SRC
2024/03/03	サーパス学園前大分市王子南町	西大分駅15分	1,780万円	23.4万円	75.95㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	2001年	46戸	RC
2025/10/17	JGMヴェルデヒルズにじが丘大分市にじが丘三丁目	大分駅32分	1,768万円	20.9万円	84.52㎡	4LDK	5階 / 10階建	南東	2001年	58戸	RC
2024/10/03	ハズパレス春日大分市南春日町	大分駅16分	2,200万円	23.0万円	95.63㎡	3SLDK	10階 / 11階建	南	2000年	28戸	SRC
2025/01/10	季の坂パーク・ホームズ弐番館大分市季の坂二丁目	大分駅34分	1,980万円	24.6万円	80.34㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2000年	68戸	SRC
2023/08/27	リビオ春日アルテヴィア大分市新町	大分駅14分	2,490万円	25.3万円	98.47㎡	4LDK	9階 / 15階建	南	2005年	28戸	RC
2025/04/21	アスティオン高砂大分市高砂町	大分駅13分	1,680万円	21.9万円	76.71㎡	3LDK	14階 / 15階建	南	2001年	41戸	SRC
2025/10/17	JGMヴェルデにじが丘弐番館大分市大字三芳	南大分駅33分	2,200万円	23.4万円	93.82㎡	4LDK	3階 / 9階建	南	2002年	50戸	RC
2025/11/07	グリーンヒル新町大分市新町	大分駅15分	2,200万円	25.5万円	86.39㎡	4LDK	12階 / 15階建	南	1996年	50戸	SRC
2024/07/30	ルポール東成II 大分市中島西三丁目	大分駅25分	2,180万円	25.4万円	85.86㎡	2SLDK	7階 / 10階建	南	1997年	16戸	RC
2025/02/06	ルネスリバーコート大分市西新地一丁目	牧駅36分	1,580万円	17.9万円	88.36㎡	4LDK	6階 / 12階建	南西	1998年	22戸	SRC
2025/07/11	クールベ5番街大分市府内町三丁目	大分駅10分	2,080万円	25.2万円	82.63㎡	3LDK	5階 / 13階建	東	2003年	43戸	SRC
2024/10/30	グリーンヒル中島中央大分市中島中央一丁目	大分駅23分	1,880万円	22.2万円	84.7㎡	4LDK	5階 / 13階建	南	1996年	33戸	SRC
2025/11/02	ハズパレス城崎大分市城崎町二丁目	大分駅21分	1,980万円	22.3万円	88.7㎡	4LDK	8階 / 12階建	南	1998年	21戸	SRC
2025/10/12	パークサイドしろさき大分市城崎町一丁目	大分駅22分	2,356万円	25.1万円	93.86㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	1998年	28戸	RC
2025/03/28	M&M長浜大分市長浜町一丁目	大分駅19分	2,200万円	25.1万円	87.63㎡	3LDK	11階 / 14階建	南東	2000年	39戸	SRC
2024/02/18	サーパス今津留大分市今津留三丁目	牧駅21分	1,300万円	16.3万円	79.75㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1998年	20戸	RC
2024/04/04	三和コーポNo48 大分市大字上宗方	南大分駅19分	1,799万円	21.4万円	84.07㎡	4LDK	5階 / 8階建	南	1996年	55戸	RC
2025/07/13	ラポール豊府北大分市南太平寺三丁目	古国府駅9分	1,480万円	16.4万円	90㎡	3SLDK	3階 / 7階建	南	1997年	42戸	RC
2023/11/25	サンパティ花津留大分市花津留一丁目	牧駅19分	2,050万円	23.9万円	85.71㎡	4LDK	3階 / 6階建	南	2001年	20戸	RC
2025/05/29	シャトレ古国府大分市古国府五丁目	古国府駅10分	2,180万円	21.9万円	99.36㎡	4LDK	5階 / 8階建	南	2003年	7戸	RC
2025/02/09	ベスタ萩原大分市萩原二丁目	牧駅18分	1,950万円	25.9万円	75.15㎡	2LDK+	8階 / 10階建	南	2005年	66戸	RC
2025/10/17	サーパス萩原大分市萩原四丁目	牧駅20分	1,990万円	25.9万円	76.92㎡	3LDK	5階 / 8階建	南	2002年	41戸	RC
2023/08/31	ドゥペール萩原大分市萩原四丁目	牧駅18分	1,998万円	20.2万円	99.02㎡	3LDK	8階 / 11階建	南西	1996年	22戸	SRC
2024/02/18	グランドパレス花園大分市花園二丁目	古国府駅25分	1,990万円	24.0万円	82.84㎡	4LDK	3階 / 12階建	南	1998年	22戸	SRC
2024/02/20	サーパス原新町大分市原新町	高城駅14分	1,450万円	17.4万円	83.37㎡	4LDK	3階 / 7階建	南	1997年	56戸	RC
2024/08/06	メゾン・モネ大分市萩原三丁目	牧駅14分	2,390万円	26.0万円	91.86㎡	3LDK+	3階 / 11階建	南	2002年	20戸	SRC
2023/12/09	ドゥペール牧大分市牧三丁目	牧駅12分	1,580万円	20.6万円	76.65㎡	3LDK	7階 / 8階建	南	1998年	16戸	RC
2025/11/07	サーパス牧大分市牧三丁目	牧駅11分	1,390万円	18.2万円	76.18㎡	3LDK+S	3階 / 6階建	南	1997年	29戸	RC
2023/10/16	グランドパレス下郡大分市下郡南三丁目	牧駅24分	2,100万円	24.1万円	86.96㎡	3LDK	10階 / 11階建	南	2001年	20戸	SRC
2024/05/21	アーバンパレス高城大分市日岡三丁目	高城駅16分	1,300万円	17.0万円	76.33㎡	2LDK	5階 / 5階建	南	1996年	15戸	RC
2023/08/27	グランドパレス高城新町大分市高城新町	高城駅6分	1,500万円	18.8万円	79.87㎡	4LDK	8階 / 8階建	東	1998年	30戸	RC
2024/03/19	高城ハイツ大分市高城新町	高城駅4分	1,650万円	21.2万円	77.97㎡	4LDK	7階 / 12階建	南	1996年	40戸	RC
2024/12/25	パークサイドたかじょう1 大分市高城新町	高城駅3分	2,498万円	25.1万円	99.51㎡	4LDK	7階 / 15階建	南	2002年	70戸	SRC
2023/11/25	ドゥペール花高松大分市花高松一丁目	高城駅15分	1,880万円	18.9万円	99.31㎡	4LDK	9階 / 9階建	南	1997年	18戸	RC
2025/09/20	リビオ明野六番館大分市明野北二丁目	高城駅23分	2,190万円	22.8万円	96.08㎡	4LDK	4階 / 15階建	南	2002年	56戸	SRC
2024/02/18	ライフヒルズ明野北大分市明野北一丁目	高城駅31分	1,880万円	20.5万円	91.74㎡	4LDK	9階 / 14階建	南	2000年	49戸	SRC
2024/06/14	エルーセラ東明野大分市明野北四丁目	高城駅29分	1,630万円	17.3万円	94.19㎡	4LDK+S	6階 / 8階建	南	1998年	56戸	RC
2024/08/07	グリーンヒル明野天然町大分市明野北四丁目	高城駅29分	1,880万円	21.5万円	87.55㎡	4LDK	4階 / 10階建	南東	2001年	57戸	RC
2025/10/29	ライフヒルズ明野南大分市明野南二丁目	牧駅37分	1,980万円	23.5万円	84.26㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	1998年	57戸	RC
2025/07/11	メゾン・ピサロ大分市大字皆春	鶴崎駅19分	1,790万円	19.1万円	93.56㎡	3LDK	8階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2025/11/14	ルネス皆春大分市大字皆春	鶴崎駅20分	1,990万円	25.9万円	76.78㎡	3LDK	9階 / 9階建	南東	1997年	56戸	RC
2025/06/01	アーバン明治弐番館大分市大字猪野	高城駅44分	1,280万円	15.8万円	81.25㎡	3LDK	9階 / 9階建	南	1997年	62戸	SRC
2024/07/03	レジオン中鶴崎大分市中鶴崎一丁目	鶴崎駅5分	2,280万円	21.2万円	107.4㎡	4LDK	6階 / 15階建	南	2005年	40戸	SRC
2024/07/30	レジオン南鶴崎大分市南鶴崎二丁目	鶴崎駅12分	2,030万円	20.1万円	100.98㎡	4LDK	5階 / 14階建	南	2000年	26戸	RC
2024/11/12	ヴェルディ横尾壱番館大分市大字横尾	高城駅62分	1,700万円	20.8万円	81.54㎡	3LDK	3階 / 8階建	南	2006年	72戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大分県で18.3%下落、大分市では18.3%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

大分県

21.7万円/㎡

前年比-18.3%

大分市

21.7万円/㎡

前年比-18.3%

マンション概要

マンション名	ドゥペール畑中
所在地	大分県大分市畑中二丁目
交通	久大本線南大分駅徒歩26分
築年月	2001年
階数	13階建
総戸数	24戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ドゥペール畑中

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